Novità e proroghe detrazioni fiscali per il 2012

Novità finanziaria 2012

Legge di Stabilità 2012 (Legge n. 183 del 12.11.2011).

Pubblicata la Legge di Stabilità 2012 (Legge n. 183 del 12.11.2011), sono incluse un limitato contenuto di disposizioni di natura fiscale, molte costituiscono infatti proroghe di disposizioni già vigenti.

In sintesi:

CANONI STUDENTI ESTERO

Per effetto dell'adeguamento sulla normativa nazionale rispetto a quella dell'Unione europea, a decorrere dal 1º gennaio 2012, si possono detrarre le spese sostenute da studenti universitari fuori sede (legge comunitaria 2010) relative ai contratti di locazione e di ospitalità, stipulati ai sensi della normativa vigente dello stato in cui è ubicato l'immobile, per i corsi di laurea presso uno Stato membro dell'Unione europea o in uno degli Stati aderenti all'Accordo.

36% - INTERVENTI DI RECUPERO DEL PATRIMONIO EDIZIO

Prorogata anche per il 2012, la detrazione fiscale del 36% per le spese documentate e per un importo non superiore a 48mila euro per i lavori:

di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro, risanamento conservativo, nonché ristrutturazione edilizia eseguiti sulle parti comuni di edificio residenziale; di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia eseguiti sulle singole unità immobiliari residenziali di ogni categoria catastale, anche fabbricati rurali, e sulle loro pertinenze; di ricostruzione o ripristino dell'immobile danneggiato a causa di eventi calamitosi, sempre che sia stato dichiarato lo stato di emergenza;
di costruzione di autorimesse o posti auto pertinenziali anche a proprietà comune;
per l'eliminazione delle barriere architettoniche; per l'adozione di misure volte ad impedire il rischio del compimento di atti illeciti da terzi; per la realizzazione di opere di cablatura di edifici e al contenimento dell'inquinamento acustico; per l'adozione di misure antisismiche e bonifica dall'amianto e per la realizzazione di opere finalizzate a evitare infortuni domestici.

Dal 2013 la detrazione del 36% diventerà strutturale, ossia diventerà a tempo indeterminata e acquisita nelle dichiarazioni dei redditi.

55% - RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA

Prorogato, ma solo sino alla fine del 2012, il bonus relativo alla detrazione fiscale del 55% per la riqualificazione energetica degli edifici stabilendo che a partire dal 2013 questo incentivo sarà sostituito dalla detrazione del 36% già in vigore per le ristrutturazioni edilizie.

La detrazione del 55% è stata estesa anche alla sostituzione degli scaldacqua tradizionali con scaldacqua a pompa di calore dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria senza la presenza di lavori effettuati secondo il comma 344, art. 1 legge 27/12/2006 n. 296.